澳大利亚旅游业由约二十八万家企业组成，涵盖一系列领域——包括短期住宿、豪华度假村、主题公园、博彩场所、自然旅游区、旅行社、交通运输公司以及零售与教育机构。 旅游业是澳大利亚最大的出口服务产业，国内生产总值中有三百五十亿澳币由旅游业创造。   旅游业投资机会众多 澳大利亚地域广阔、自然风光壮美， 拥有丰富的土著文化传统，成熟先进的城市与乡镇，以及友好、宽容、文化多元的人民，旅游业具有独特优势。澳大利亚旅游业的基础设施四通八达，效率高，能够为旅游产品与设施提供广泛的有力支持和投资机会。   位于世界旅游业表现最佳地区的战略优势 澳大利亚毗邻不断扩展的亚洲市场，这一地理位置为旅游业带来了重要的成长与投资机会。据预计，未来十年中，澳大利亚入境国际游客中将有一半以上是来自亚洲的。而由新西兰、美国、英国及欧洲来澳旅游的游客人数也将保持增长势头。   强劲的国内市场 澳大利亚人很热衷于在本国度假，每年澳大利亚人在国内进行七千万人次的过夜旅行，消费达四百三十亿澳币。国内旅游消费仍是旅游业发展的基础，占旅游业消费总额的百分之六十二。   表现卓越的住宿业 各首府城市住宿业需求不断攀升，使得澳大利亚成为经合组织成员国中入住率最高的国家。酒店业的平均可出租客房收入（RevPAR）居高不下，在2011年，酒店业平均年回报率超越其它房地产业平均年回报率达百分之八十。   拓展国际航空运能 澳大利亚毗邻世界最大的航空市场。航空业将持续为澳大利亚旅游业带来积极影响。预计澳大利亚航线的载运与收益率都将进一步增长。据预测，到2020年，澳大利亚航空运能将提高百分之五十。   安全稳定的商业环境 澳大利亚经济在过去二十年来持续稳步发展，连续两年在世界最强韧经济体中排名第二。在2012年初，全球仅有十四个国家仍然保有长期外币主权债券信用AAA级评级，澳大利亚就是其中之一。   政府优先支持旅游业投资 澳大利亚政府采取的一系列新的政策将支持旅游业投资的增长。《2020年旅游业展望》是产业与政府共同制定的产业发展策略，到2020年为止，澳大利亚过夜游客支出将会呈现极大增长，达一千一百五十亿澳币到一千四百亿澳币。  Read more >

近日，大庄园实业集团从世界最大活畜出口企业之一 ——澳大利亚农牧业出口有限公司（AUSTREX）进口的7个品种近3000头只肉牛种牛经历了17天的海上远行顺利抵达大连港，随后在经过45天的海关隔离检疫之后，于8月4日清晨正式抵达位于黑龙江省肇东市的大庄园国家肉牛养殖示范区，这里将成为“肉牛之王”最温暖的家。 此次大庄园实业集团从澳洲进口的肉牛品种有黑安格斯牛2820头、澳洲和牛近百头，其余为海福特、夏洛莱、利木赞等进口种牛。其中的“安格斯牛”肉质鲜嫩，肌肉大理石纹明显，蛋白质含量高，脂肪含量远低于普通牛肉，营养价值丰富，是国际公认顶级肉牛、有“肉中之王”的美誉。据了解，多达2800多头“安格斯”种牛的成功引进在国内尚属首次，它不仅将改进黑龙江省肉牛品质，还将对当地畜牧产业结构升级、绿色食品产业建设起到推动作用。 AUSTREX成立于1973年，现已被公认为一个全球性的行业内领导者，提供高质量的活畜，遗传物质和其他农产品，并向客户提供动物养殖和营养、遗传和育种、以及牧场、育肥场和屠宰场建设方面的专业技术支持和建议。其优秀的动物福利监管机制、活畜处理方式和完善得牧群管理系统都与大庄园的理念不谋而合。虽然此次是大庄园首次与AUSTREX公司开展进口肉牛种牛合作，但随着大庄园在黑龙江、内蒙古、新疆、宁夏等优质牧区自建百万亩天然草场和十万头牛羊牧场建设进程的不断推进，双方的合作前景将十分广阔。双方本次的合作源自澳大利亚贸易投资委员会主办的2016年“澳大利亚﹒中国”商务活动以及随后的交流互访，并在黑龙江省长访问澳大利亚时候又建立了更深入的联系。 AUSTREX负责人介绍，澳大利亚是世界领先的牛羊出口国，向全世界提供高品质、适应性强、健康且无疫病的活畜。澳大利亚畜牧业拥有洁净的环境、清新的水和空气；郁郁葱葱的牧场；天然隔绝没有疫病，并将动物福利作为第一考量。澳大利亚种畜基因水平先进，具有从农场到餐桌的食品安全体系保障并且不使用防腐剂和添加剂，同时还有产品多样化的特点。

中国三大葡萄酒企业之一的威龙股份，拟在澳大利亚投资1.2亿澳元购置葡萄园，并兴建酿酒厂。其中，葡萄园及待开发土地1200公顷，位于维州和新州，合计投资额为1340万澳元，人民币约6700万元。 9月21日，中国三大葡萄酒企业之一的威龙股份（603779.SH）宣布，拟在澳大利亚投资1.2亿澳元购置葡萄园，并兴建酿酒厂。其中，葡萄园及待开发土地1200公顷，位于维州和新州，合计投资额为1340万澳元，人民币约6700万元。 葡萄园分三大块，均位于墨累-达令产区。第一块地228.5公顷，年产量约为4430吨酿酒葡萄。第二地块含144公顷已达产的葡萄及605公顷的可供开发为葡萄园的土地，现年产量约为3000吨酿酒葡萄。第三地块含112公顷已达产的葡萄及8公顷的附属土地，现年产量约为2240吨酿酒葡萄。全部酿酒葡萄园总产量近1万吨。 此外，威龙股份还计划在维州米尔拉杜市（Mildura）建设酿酒厂，购置并安装压榨机、发酵罐、储酒罐等酿造葡萄酒的设备和辅助设施，建成后可实现6万吨优质葡萄原酒年加工产能，据称将位列澳大利亚第八大葡萄酒瓶装加工厂，生产的葡萄酒都将出口至中国。 上周，威龙股份在上交所宣布拟通过增发股票募资6亿元人民币（1.2亿澳元），在澳大利亚建6万吨优质葡萄原酒加工项目。威龙表示，项目建设两年后预计全部达产后可新增年营业收入3.8亿元。   原产地自产+直销 根据澳大利亚酿酒商联盟今年7月发布的报告，今年上半年澳大利亚酿酒葡萄的采购均价在526澳元/吨，折合人民币约2600元人民币/吨。威龙股份招股书显示，2013年至2015年自产酿酒葡萄价格分别为4228元/吨、5841元/吨、4317元/吨，远高于澳洲的采购均价，而威龙外购酿酒葡萄的价格也都在2700元/吨以上。 澳大利亚拥有优质、稳定的酿酒葡萄供应，产地自产直销的成本优势均吸引着威龙股份。中澳自贸协定则进一步降低成本——到2019年，澳洲葡萄酒出口到中国的关税将从先前的14%逐步降至零关税。 威龙股份的策略是要利用现有的销售网络进口自产高质量的澳洲葡萄酒，向中国消费者出售。如今，澳洲葡萄酒倍受中国大陆消费者青睐。就中国进口的葡萄酒数量来说，澳大利亚排名仅次于法国。 据官方数据，中国葡萄酒的进口数量今年上半年同比增22%，而葡萄酒进口额增长近30%。中国葡萄酒消费需求增加，进口量日益增长，富邑等澳洲葡萄酒公司销售额大幅上涨。据澳葡萄酒局数据，受益于中澳FTA，中国大陆目前是澳大利亚第二大最具价值出口市场，上财年出口增长50%，达到4.19亿澳元。   澳洲机缘 据中国媒体报道，威龙股份5年前曾邀请澳大利亚有机葡萄种植师布鲁诺·萨皮亚（Bruno Zappia）帮助其在中国甘肃省建立了全球最大的有机葡萄种植园，公司主要葡萄园产区位于山东省东部地区。据称，威龙股份此次在澳洲大规模投资葡萄园，并兴建加工厂，与萨皮亚的引荐分不开。 作为中国三大葡萄酒企业之一的威龙股份近年来发展极为迅猛，今年5月16日，成功在上海证券交易所主板上市，发行股份数量为5020万股，募集资金2.3亿元。 今年7月11日，威龙股份披露将斥资1200万澳元在澳洲设立全资子公司；8月19日，威龙股份宣布在澳大利亚建立子公司的投资已经获得山东省商务厅批准，并获得《企业境外投资证书》，表明威龙股份的澳洲葡萄酒项目已经正式启动。9月公告拟定增募资，收购澳洲葡萄园兴建加工厂。

澳大利亚优质、美味的牛肉闻名全球，对华牛肉贸易额不断增长。 ★行业概览 肉牛产业作为澳大利亚最出色的农牧业产业之一，在出口市场上占据重要地位并享有较高声誉。按出口量计算，澳大利亚是世界第二大牛肉出口国，其牛肉和活牛出口为全球红肉供应做出了杰出的贡献。2012年至2013年期间，澳大利亚牛肉和小牛肉的出口额超过48亿澳元，而活牛的出口额则高达5.89亿澳元。澳大利亚牛肉和小牛肉的主要出口国家和地区包括美国、日本、韩国、中国、台湾、印尼和欧盟。其种牛和屠宰牛的主要出口目的地包括印尼、中东、中国和俄罗斯。   ★竞争优势 澳大利亚肉牛产业极其多样化，分布区域涵盖了约一半的澳大利亚地域，并拥有40多个不同的肉牛品种。这种多样性意味着澳大利亚的肉牛生产技对气候和地域环境具有更强的适应性。 澳大利亚牛肉产品出口到众多海外市场，满足世界各地的不同需求，产品范围从优质的牛肉品种和特定部位的产品到草饲、谷饲、有机和清真牛肉类产品，以及大宗的汉堡肉产品。 除了高效的牧场饲养生产系统，澳大利亚肉牛产业在如何有效利用谷物以及草料来保障动物营养与生产方面具有丰富的经验。此外，澳大利亚肉牛产业在家畜遗传研究、有种开发和繁殖技术方面也具有极大的优势。 澳大利亚在肉牛供应链的每一个环节都具有行业领先的优势，并建立了完备的质量控制和管理体系，流程覆盖肉牛生产商、行业机构、肉类加工企业、咨询公司和研究机构。澳大利亚长期以来一直推动使用创新和技术来提高农业经营效益、增强动物的健康和福利，以及优化活牛和牛肉的产量和质量，取得了良好效果。   ★草场和放牧管理，污水、废料和土壤管理以及农学服务 澳大利亚的肉牛产业主要是以放牧饲养为主，这需要其农牧业投资者具有管理各种类型土地的专业知识，从而实现最佳盈利能力和农业企业的可持续发展。肉牛养殖企业通过将草场管理系统用于天然草场，改良草场和饲料作物的管理，提高了草场的持久性，并为土壤提供充足的营养来保障牧草的生长。 澳大利亚肉牛养殖企业或专业服务商可提供草场和放牧管理产品和技术服务，包括牧草和饲料作物种子、肥料、草场、土壤和放牧管理咨询服务。同时，他们还具有丰富的污水和排泄物管理经验，特别是用在利用生物技术进行废物处理方面。此外，澳大利亚在牛饲料、添加剂、农业咨询服务以及关于动物健康和营养管理方面也具有优势，并提供相应咨询服务。 澳大利亚肉牛营养研发为提高肉牛生产效率和可持续性发挥了重要作用。多家研究中心和商业公司与肉牛生产商合作，致力于草场管理、牲畜饲养和补饲方面的研究，从而提高牛肉产出率并降低成本。   ★遗传、育种和相关的繁殖业务 澳大利亚肉牛产业一直致力于新的遗传基因和繁殖能力的研究运用，以提高肉牛生产、优化畜群质量、表现性能、改善畜群健康，并培育出能够适应澳大利亚多样性气候和各类养殖环境的肉牛品种。 具体包括： 育种目标和预期育种价值、种畜评估和选育 精液采集和处理 人工授精 多排卵胚胎移植 胚胎冷冻 育种计划的制定和管理 遗传物质和设备供应Read more >

十年前，澳洲向中国红酒出口额仅为2700万澳元。但过去一年中，澳大利亚向中国的红酒出口额较上年拉升51%，达4.74亿澳元，中国正式成为澳大利亚第一大红酒出口市场。   中国引领亚洲红酒繁荣 据澳葡萄酒局（Wine Australia）周四发布的最新报告，海外葡萄酒爱好者不仅喜欢饮用更多葡萄酒，而且更喜爱高品质类别。截至2016年9月底，全国瓶装葡萄酒出口额同比增长14%，达18亿澳元；每升均价增长9%，达5.47澳元，创下13年来新高。 澳葡萄酒局CEO安德烈·克拉克（Andreas Clark）认为，亚洲市场的强势增长得益于中产阶级崛起，本地酒商则积极进行市场营销，凸显澳大利亚红酒高品质、纯净、绿色天然的形象。 克拉克表示，“澳大利亚对中国葡萄酒出口剧增的背后，是我们对自身品牌和形象的努力打造。出口商与分销商建立联系，创造机会，向中国进口商传输葡萄酒行业理念，积极推广澳大利亚红酒品牌优势。”中澳自由贸易协定也对向中国出口葡萄酒增长贡献很大。克拉克认为，亚洲红酒繁荣刚刚开始。   潜力领域：白葡萄酒 澳葡萄酒局希望能够吸引传统的红酒爱好者品尝澳洲白葡萄酒，并培养潜在消费者。 据了解，目前，出口到中国的红葡萄酒占比93%，白葡萄酒仅占7%左右。但即使是如此小的份额，过去一年中，澳洲对华白葡萄酒出口较上年增长33%。克拉克称，可以看到，白葡萄酒有很大的增长空间。 10月27日到10月30日，澳葡萄酒局将在建行（亚洲）香港美酒佳肴巡礼活动上展示来自芭萝莎（Barossa）、猎人谷（Hunter Valley）、玛格丽特河（Margaret River）和奥兰治(Orange) 等产区的澳大利亚葡萄酒。葡萄酒局过去一直和出口商及供应商合作，此举召示其营销战术正发生改变。预计活动将在4天内吸引15万人。 香港崛起为红酒中心 出口到中国香港地区的葡萄酒增势也非常强劲，过去一年中，增长7%，达1.26亿澳元。香港葡萄酒爱好者比其它国家的消费能力更强，实现平均销售价格为13.53澳元/升。 克拉克表示，香港地区很快就会成为优质红葡萄酒中心，替代伦敦过去的地位。“有强大投资和消费能力的葡萄酒爱好者都会到香港来。香港即将成为一个真正的枢纽，尤其是对优质葡萄酒来说。” 今年1-9月，在澳大利亚葡萄酒各大出口市场中，美国销售额略有增加，增长4%，达4.48亿美元；英国市场销售额下降3%，3.61亿澳元 澳大利亚前五大葡萄酒出口市场销售额对比： *中国大陆——4.74亿澳元（增51%） *美国——4.48亿澳元（增4%） *英国——3.61亿澳元（降3%） *加拿大——1.9亿澳元（增1%）Read more >

澳大利亚是21世纪海上丝绸之路沿线重要国家，也是中国重要的经贸合作伙伴。澳大利亚的农业在国民经济中占据重要地位，60%以上的农产品供应国际市场，中国已经成为澳农产品最大的海外市场。业内人士认为，自2015年中澳自贸协定正式生效以来，双方企业在农业领域的相互投资力度不断加大，农业技术合作前景十分看好。   现代农业技术吸引企业目光 蓝天白云下，成群的牛羊在牧场悠闲地吃草。虽然四下空无一人，但这些动物非常“守规矩”，活动领域始终不会超出一定范围。这就是日前在澳大利亚墨尔本市举行的澳大利亚农业食品创新峰会上，澳方农业专家向在场的嘉宾展示虚拟围栏技术。 此次活动由澳大利亚中国投资者中心和澳中企业家对话组织主办，同时得到了澳大利亚联邦贸易与投资委员会、维多利亚州政府等权威机构大力支持，旨在向来自中国的企业展示澳大利亚农业科技的最新研究成果。全澳农业协会和部分专业协会、澳主要农业企业以及阿里巴巴、中粮、蒙牛、伊利等数十家中国企业参加了会议。 会议期间，澳大利亚农业科技人员还展示了健康谷物、功能食品、喷洒式液态农膜、同步肥料缓释科技以及利用基因技术培育高能牧草等约20项高新农业科技。澳大利亚中国投资者中心主席马贺安在接受本报记者采访时说：“澳大利亚农业领域最大的几个行业巨头悉数到场，说明当地业界对中澳农业合作充满期待，对中国农产品市场前景非常看好。”马贺安说，除了投资澳大利亚的农场和牧场，中国企业在澳大利亚可以投资的农业领域还有很多。中澳在农业领域的合作前景十分宽广。 一些与会的中国企业对澳大利亚的农业技术表现出浓厚的兴趣。当天，上海现代农业技术促进中心与澳大利亚中国投资者中心举行了战略签约仪式，立足引进澳大利亚顶尖农业科技以改善中国的农业环境。 全澳农业协会首席执行官蒂莫西·伯罗表示，现代农业正发生巨大的变化，越来越依赖互联网、全球定位系统和基因技术。澳中两国在农业领域各有所长，两国农业合作应该超越传统的农作物进出口，在各个生产环节相互学习、互通有无，实现优势互补。伯罗认为，澳大利亚目前的农业生产能力有限，政府应该加大对农业基础设施的投资，否则就有可能在激烈的国际竞争中输给对手。 澳大利亚大部分农场依然处于以家庭为中心的小农经济阶段，大规模的集约化经营占比很少。由于许多小农场面临后继无人的局面，这给国外投资者提供了将小农场收购后进行集约化经营的投资机会。   互利共赢激发巨大合作潜力 近年来，特别是在中澳自贸协定正式生效以来，澳大利亚优质农产品大量出口中国，中国的农业企业纷纷投资澳大利亚。双方在农业领域优势互补，合作潜力巨大。 作为中国浙江省的一家民营企业，日发控股集团于2014年3月收购了位于维多利亚州西部的黑森林牧场，目前该集团已在澳大利亚拥有近4万公顷农场，除了种植经济作物外，主要进行肉牛养殖。日发控股集团澳洲首席代表徐欣铭在接受本报记者采访时说，集团拥有的肉牛数量已经从最初的1000头发展到现在的2万多头，而且依然处于扩繁阶段。目前，日发控股集团已搭建国内销售公司及电商平台，从澳大利亚进口牛肉到国内，并成功投入运营，打开国内市场，让中国消费者足不出户即可品尝到纯正澳大利亚高品质牛肉。 与此同时，澳大利亚企业也在努力拓展中国市场。里德家族1856年开始在塔斯马尼亚从事水果种植业，距今已经160年。里德果业负责人蒂姆·里德告诉本报记者：“中国已经成为我们最重要的市场，今年，我们生产的樱桃有70%销往中国。”

购买澳大利亚农场时，了解澳大利亚的气候、地理环境、降雨量非常重要。 万嘉在此用直观的图片和文字带您了解澳大利亚农场分布情况和选择要素。 一、水资源 澳大利亚水资源非常匮乏，是世界上径流最少的国家。农场的类型分布同中国一样受气候、水资源影响，而与中国最不一样的是对水源的控制。 由于先天因素，澳大利亚可以说是世界上对农业用水控制最严格、农业用水政策最复杂的国家。 水资源无非有三种：地下井水，河流，降雨。 先从简单的说，井水。 首先井水并不能任意开挖。允许开挖对汲水的量也会有所限制。 第二种：河流。即使河流经流农场，也未必允许截流或用水。包括蓄水池或水坝，超出一定的规模是不被允许的。 通常井水、河水的使用量仅供人畜饮用。 农业使用河水或井水灌溉必须要在政府规定的农业水网供应范围内。 GSLG澳大利亚内陆河水灌溉田 第三种：降雨。从以下的澳大利亚降雨图可以看出，澳大利亚降雨高的地带集中在东、南、北海岸。由于北部地区人口稀少，森林茂密，所以中部以下作为主要的农业区。 澳大利亚降雨 与中国以及世界上其它同样降雨量地区比较，澳大利亚最大的特点是蒸发量非常高。下图中依上往下，按水汽蒸发量排列。 年平均水汽蒸发量 二、澳大利亚主要地貌和分布情况 从下图可以看出澳大利亚最鲜明的地貌特征：东南沿海的大分水岭。 大分水岭是澳大利亚东部新南威尔士州以北山脉和高原的总称，位于澳洲东岸，自新南威尔士州以北与海岸线大致平行，北起约克角半岛，南至维多利亚州，绵延约3500公里，宽约200至300公里。 澳大利亚整体地貌图   ①大分水岭东南方向 大分水岭横向宽距海岸线300­至500公里不等，将澳大利亚最大的中心城市如墨尔本、悉尼、黄金海岸、布里斯班与内陆隔开，从市中心到大分水岭山脚有一小时到一个半小时不等，所以离中心城市一个半小时内基本都属于城市开发、扩展地带，大于200英亩极少，或者说没有。 山势平缓地带即是澳大利亚的传统牧区。有少量种植基本作为牲畜饲料。  Read more >

澳大利亚农业改革的成功离不开家庭农场的改革与发展。本文以20世纪70年代澳大利亚开启农业改革为起点，分析了其家庭农场制度的基本特征，以及发展家庭 农场的制度安排与路径选择，并提出几点启示。中国发展家庭农场尚在起步阶段，与澳大利亚有较大差距，澳大利亚为配合农业改革调整了家庭农场政策，对中国发展家庭农场的制度设计与政策安排有借鉴意义。 家庭农场是澳大利亚农业生产、经营和发展的基本单位，合作经营农场、私营农业公司和公有农场总量仅占澳大利亚农场总数的5％。为实现农业的改革开放，20世纪70年代以来，澳大利亚政府不断调整发展家庭农场的制度安排与配套政策，支持了澳大利亚现代农业的快速发展和国际竞争力的持续提升。家庭农场也可能是未来中国农业发展的主导经营形式。尽管中澳两国国情不同，但澳大利亚在农业改革框架下，为发展好家庭农场采取的制度安排与路径选择，作为一个正面案例，可为中国发展家庭农场的制度设计与政策安排提供经验借鉴与启示。   一、澳大利亚家庭农场制度的基本特征 1.1 土地产权多元化，以租赁公有土地经营为主 澳大利亚土地高度国有化，土地产权72％为公有，因此，家庭农场租赁公有土地进行农牧生产的现象较为普遍，少数家庭农场拥有私有土地，且一般自己经营，很少出租。 租赁公有土地，付给政府年租，获得的是公有土地的使用权，租期可长、可短、可以没有结束期，到期可申请延期，且一般都会得到批准。租赁期长的土地经政府审批准许的可以转租，在一定条件下也可以抵押。但政府严格限制土地用途，例如，牧场用地只能用于放牧及相关活动，不能种植非本土 植物以获利，不能放养他人的牲畜以获利，否则政府会加以处罚。 同时，政府还规定了土地租赁者必须满足的租约条件，例如，使用土地要利于环境保 护，不能清理土地上原生的植物，为公共用途政府 可以有偿收回土地，租赁人不得私自买卖土地等，否则政府也会加以处罚或停止租约。为此，政府还配套了管理措施，例如，土地租赁者要每年向政府提交土地利用和改良情况报告，如果报告弄虚作假，政府同样予以处罚。 租约还规定了土地租赁者的权力，政府不干预租赁者的生产经营，租赁期内租赁者改良土地获得的土地升值归租赁者所有等。这种公有土地的使用管理制度，以稳定的租赁关系和保护农场主合法利益的租约，稳定了农场主的生产积极性；而严格的土地用途管制和农业生 产环境保护制度，为农场的可持续发展提供了物质保障。 1.2 土地进一步集中，经营规模不断扩大 澳大利亚农场占用4亿公顷农业用地，约占国土面积的52％，约为农业用地总面积的77％。2014年澳大利亚农场总量已从1980年的16.9万减少到12.85万，这与澳大利亚从20世纪70年代中期开始，以政策引导债务风险高、生产能力不足的农场退出农业有关，也是土地和资本不断集中的结果。 因此，农场数量减少的同时农场规模扩大。2014年平均每个农场的农用地规模约3500公顷，小麦种植农场平均规模可达到1500公顷，以养羊和养牛为主的牧场，平均规模分别可以达到6000和300000公顷，奶牛牧场平均规模可以达到180公顷。但每个农场农作物面积占农用地的比例很低，这与澳大利亚牧业用地占农用地的比例过高 （84％）有 关。 1.3 农场经营专业化，以单一专业化农场为主 澳大利亚农场可分为农业生产型农场 （含种植业农场、畜牧业农场、耕牧混合型农场）和其他支持农业经营的非农业生产型农场。农业生产型农场又可分为单一专业化农场 （如葡萄、水稻、蛋禽农场）和混合型专业化农场Read more >

根据澳大利亚外资监管委员会FIRB官网申请通道提示，圣诞与新年假期即将到来，自2016年11月18日（周五）起，FIRB可能会暂不处理任何新申请。期间递交的申请会有FIRB专人联系，另行安排时间进行审批。 近年来FIRB受理的外国投资申请量额大幅增长。 针对形势变化，近年澳政府外资政策经历较大调整，主要体现在于住宅地产投资、商业地产投资与农业投资。新的FIRB监管框架于2015年11月25日通过，并在2015年12月1日正式生效。 新框架实行后，根据规定，在申请FIRB之前，需要满足相关的税务条件，其中主要包括： 申请者必须遵守澳洲税法 申请者必须支付尚未付清的税务，确保没有任何税务债务 申请者必须按照税局要求，提供其所要求的相关文件 申请者必须向FIRB提供年度报告，以确认其满足相应的税务条件 申请者必须在交易开始之内的60天通知FIRB 新的FIRB对于申请标准作出了调整： 住宅用地及空置的商业用地，无论价值多少，都需要向FIRB提出申请 已开发的商业用地，价格超过$2.52亿澳元的，需要向FIRB提出申请（中国、日本、美国、新西兰、智利和韩国属于“特定签约国家”，凡是来自上述国家的海外投资人，在购买已开发的商业用地的时候，申请标准为$10.94亿澳元。） 农业用地，价格超过$1500万澳元的，需要向FIRB提出申请   新的FIRB对于申请费用作出了调整： 住宅用地及农业用地： 少于$100万澳元，申请费为$5000 $100万澳元-$200万澳元，申请费为$1万澳元 $200万澳元-$300万澳元，申请费为$2万澳元 已开发的商业用地：申请费为$2.5万澳元 空置的商业用地：申请费为$1万澳元   税局对于农业用地登记的要求： 以农业生产为主要目的的土地均属于农业用地 必须在购买/出售该用地的30天内通知澳洲税局进行登记Read more >

今年二月份，澳大利亚外长毕晓普在和中国外长王毅共见记者时表示，澳大利亚正在开展针对中国游客发放十年有效签证的试点工作，近日，SBS又报道出来最新消息！联邦移民部已向澳洲参议院委员会发出通知，全新的十年多次往返签证将会在今年年底前生效！ 澳大利亚一直是中国公民热衷的出境游目的地，2015年9月，中国更是赶超新西兰，成为澳大利亚最大的游客来源国。据统计，截至去年11月30日，中国赴澳游客首次突破100万人次大关，这一数据同比上年暴增21.6%。今年1月，澳大利亚移民部受理了来自中国的10万份左右的旅游签证申请，较之2015年同期暴增17%。 去年6月17日，中国与澳大利亚正式签署《中国和澳大利亚自由贸易协定》。根据协议，澳大利亚将向中国公民提供10年期多次往返签证。而今，澳大利亚成为全球第四个给中国10年签证的国家（目前对华开放10年多次往返签证的还有新加坡、加拿大、美国），10年往返签证的施行，无疑为赴澳旅游、购物、留学、投资置业、探亲访友等提供了便捷与实惠，对留学生家长以及在澳购置了房产的投资者更是大大的利好。 澳洲十年签 签证有效期为10年，意味着在10年之内申请人不用再次申请旅游签证入境。 每次进入澳洲可以逗留的时间一般分为3个月，6个月和12个月三种。这才是真正申请人持旅游签证可以在澳洲合法逗留的时间。而不是签证本身的有效期10年。 旅游签证的申请人在任何一个时段，不论是在10年有效期中的任何时候，在澳洲所逗留的时间都必须满足: 在过去的18个月时间内，累计在澳洲逗留不超过12个月。 申请费仅需$1,000澳元，约￥5,200人民币。 注意 这个10年签证仅仅针对的是旅游签证类别，而不是商务考察。澳洲移民局针对中国护照持有人申请商务考察最长有效期为3年，并不是10年。 早在今年上半年，澳洲总理谭宝造访中国的时候就曾宣布，澳大利亚将对中国游客和留学生实行新的签证政策，并宣布2017年为“澳中旅游年”。 今年2月，澳大利亚外长毕晓普就在和中国外交部长王毅见面时表示，澳洲正在督促审批中国游客的旅游签证，并且积极推动只对中国人批发的十年有效签证。 如今，十年签证终于要施行了，这也就意味着，申请一次，10年之内不必再次申请，只面向中国人！ 十年签证有什么好处？ 省时：澳洲之前，已经实行了多年，对中国大陆护照给予的签证政策，虽然比较其他国家签证政策已经较为便利，但是对频繁前往澳洲的小伙伴们来说，续签的时候，需要花的时间还是不少！现在，一旦新政策实施，咱们拿到“十年旅签”的话，那就真正意义上做到了说走就走，再也不用为签证烦恼了。 省钱：目前每次申请澳洲签证要花的费用不少，如果不在北京上海等那么方便的城市，为了办签证来回折腾的花费，也是笔不小的开销。现在，一旦有了“十年签证”的话，就不用经常来来回回为签证的事情奔波了。 看望孩子更便捷：对于澳洲留学生们的家长来说，一旦有了10年无限次的往返旅游签，想去看孩子也更加方便！不管是去参加孩子的毕业典礼，还是随时安排年假看孩子，十年新签证帮你排解孩子的思乡之苦，畅游澳洲魅力独特的自然风光！ 投资置业更方便：往年来说，中国人就算在澳洲购置了房产，但自己居住或交人管理都成了大问题。但是，假如现在你获得了10年澳洲旅行签证，每年都可以在澳洲居住和度假好几个月！对于很多购房者无疑是大大的利好了。每年想来澳洲住几个月的中国人来说，再也不用为签证问题担忧了。 去年，赴澳旅游的中国游客达到创纪录的100万人次，在澳大利亚共消费了足足77亿澳元！澳洲旅游业专家也预测，再过十年，中国每年在澳洲的旅游支出可以达到137亿澳币。 澳洲总理谭宝曾说过：“试行10年有效期签证显示了澳大利亚对加强（中澳）这一重要旅游关系的决心。”而此前，澳洲就针对中国护照实行无需排队盘查询问，自助出关的政策！ 澳方此次向中国游客10年多次往返签证一旦正式施行，未来澳大利亚对中国游客的吸引力势必会更加强劲。此外，澳大利亚方面还在积极拓展在中国市场的行业战略联盟，近期与阿里旅行、东航等等都签署了战略合作协议，希望全方位部署中国市场，充分挖掘中国市场潜力。 十年签证的具体细节，还需要等官方再做通知，万嘉将第一时间为您带来最新动态。

澳大利亚在老年人生活和保健护理服务供应方面拥有几十年的经验，提供世界级的产品、服务和专业技术来帮助其他国家应对人口老龄化所带来的挑战。澳大利亚老年人生活和健康护理服务体系是全球最佳实践的典范，这主要得益于政府的大力资金支持，也得益于强有力的认证和质量监管体系，以及政府、服务提供商和社区之间长期的合作关系。 澳大利亚老年人生活和健康护理服务业的实力主要体现在基础设施、产品服务、技术研发、教育和培训方面。尤其值得一提的是，老年痴呆症患者护理及临终护理正在发展成为澳大利亚两大重要的健康护理项目。 澳大利亚政府福利局（DSS）负责并在养老护理方面承担主要责任。澳大利亚福利局负责确立护理质量标准。澳大利亚福利局借助政府补贴和拨款、行业协助、培训和监管等资源，为老年人提供质量上乘、价格实惠并且易于获得的养老护理服务和护理人员支持服务。 老年人生活和保健护理行业所需的资金主要来自政府补贴和拨款、服务使用者的个人付款以及志愿者的捐助。目前，70%-85%的正式养老护理服务资金由澳大利亚联邦政府的税收来提供。2008年3月20日，澳大利亚政府引入了《养老护理评估表 (ACFI）》，并借助其将政府补贴分配到各养老护理服务机构（机构养老）。 此外，政府采取了强有力的保护措施来确保每个老年人都能承担得起护理服务费用。当涉及资金实力较强的服务使用者时，许多新的家庭护理服务供应机构不再使用政府资助的老年人生活和健康护理服务套餐，而是提供各种收费的护理服务。 《联邦政府家庭支持计划》为部分老年人提供初级的支持，这些老年人需要获得协助以维持在家独立生活的状态。这个计划可以提供的服务包括：家庭协助（包括清洁和洗涤）， 个人护理，上门维修， 社会支持（来自团体或个人），灵活的临时照顾， 看护， 综合医疗保健，住所改造，商品、设备和辅助技术，  餐饮服务， 交通服务等。   认证和监管 澳大利亚老年护理质监局(AACQA) 负责对养老护理机构和服务进行认证的机构。澳大利亚福利局负责确立护理质量标准，而老年护理质监局则负责对家庭护理服务进行质量审核，注册质量评估员以及提供信息、教育和培训。院所式护理服务机构每三年要接受一次审核，而且家庭护理服务套餐供应机构也在审核范围之内。 从2016年1月起，澳大利亚政府将加大养老服务投诉处理的独立性，主要是通过将社会服务部部长以及养老护理投诉计划的权力转移给现有的养老护理专员。 越来越多的澳企为海外保健和养老护理的立法机构和服务机构提供建议和支持，其他国家的养老行业也从澳大利亚在监管和质量保证方面的渊博知识和丰富经验中获益。   法规和质量标准 澳大利亚是世界上第一个设立“养老服务部部长”（现在变更为“社会服务部部长”）职务的国家，并且在60多年前就已经采用了正式的养老护理法律。澳大利亚的现行法律为养老护理服务提供了一个国家质量保证框架，主要包括： 服务提供者必须满足的综合质量标准； 由澳大利亚老年护理质监局（Australian AgedRead more >

美国投资大师吉姆·罗杰斯（Jim Rogers）深潜资本业界多年，曾于上世纪70年代与乔治·索罗斯共同创办著名的量子基金。他近日现身悉尼出席活动时指出，全球市场濒临动荡，不要购买债券，美元相对安全，而农业值得投资。 罗杰斯非常担心全球的债务水平，包括澳洲。“全球经济可能会发生非常严重的问题，贸易战可能导致大批公司破产，投资者要准备好应对。” 不要购买债券 尽管并不确定经济动荡发生的具体时间节点，罗杰斯表示，“经济动荡期即将到来，我个人目前持有大量美元，但我认为，即使是美元也已被高估，可能会演变为泡沫。”罗杰斯看跌全球资本市场，并提出，欧洲分离主义政治运动、美国养老基金陷入困境，量化宽松政策失败及高负债水平都会发展成严重的市场混乱。 罗杰斯目前正在做空垃圾债券。“我不会持有任何国家发行的债券。如果我拥有美国政府债，我也会抛售。”德国和日本都发行了10年期负收益率债券，今年，投资者对这类投资风险水平的担忧愈发明显。澳大利亚近来也一直不断接到失去AAA信用评级的警告。 美国有它独特的问题，养老基金投资失败的情况比较严重。“美国几乎所有的养老金计划都面临难题，甚至出现在国家层面”。 在股票市场上，罗杰斯指出，下跌的公司比上涨的公司多，而名称里包括“通用”字号的大型公司可能是最后的避风港。“譬如新的’通用’类公司包括苹果、亚马逊和谷歌等，它们的抗跌能力会较强。” 看好澳洲农业及水权 ACB News《澳华财经在线》报道，罗杰斯是澳大利亚农业投资管理公司Laguna Bay顾问委员会成员，此公司新成立的基金募集今年募集了2.8亿澳元，罗杰斯称，农业方面的投资从现在开始将会非常抢手。 罗杰斯提及农业时表示，“任何历经熊市30年的行业，终有一天会翻转成为值得投资、最令人兴奋的新领域。” 他建议投资者可考虑农产品期货交易、农业指数基金、上市农场及种植园基金，或者进行真实的农场投资。“最好的方法是成为农场主或购买一个农场，并租给他人。未来十年农业将获得良好回报。” 自今年初以来，澳洲农田价值不断上升，农业领域并购不断，亿万富翁布兰迪（Brett Blundy）收购麦格理旗下的Paraway农业公司价值1亿澳元资产，此外，矿业女王莱因哈特也在积极布局农业，拟将收购跨越四个州的肉牛牧场资产。 罗杰斯表示，农地价格距离峰值还有很长一段路要走。他还热衷于购买水权资产，“我非常看好水权交易”。澳大利亚拥有悠久的水权登记历史，水权交易市场成熟、完善和透明，在国际上遥遥领先。