Blog

万嘉集团成立10多年来，致力于帮您寻找最佳的投资理财产品，不论是物业还是生意投资，我们都能为您提供最专业的服务。我们秉承“专业提升价值”的宗旨，拥有一支集持牌地产顾问、资深律师、会计师、投资专家、移民专家于一体的规模化、专业化和职业化的管理与协作团队，所有从业人员均持有澳洲政府颁发的执业资质证书。我们拥有销售生意买卖的合法牌照（Business Broking Licence），可在全澳洲范围内销售不同类型的生意。 目前我们主要销售的生意来自昆士兰、维多利亚和新南威尔士，这三个最受投资移民者欢迎的州。我们致力于服务客户的广泛性，提供多样化、定制化的优质服务，在销售常见生意类别的同时，我们还积极拓展多样化的生意领域，深度挖掘无限的潜在市场。 我们目前所销售的生意类型包括葡萄酒庄、粮食种植农场、水果种植农场、肉牛养殖场、食品批发、地产开发项目、餐饮业、旅游业、休闲娱乐业等，从小型家族企业到跨国知名品牌公司，都是我们的服务对象。 拥有国际化、多语种的团队使我们更了解海外买家的需求，在中澳两国广泛的人脉和社会联系使我们拥有大量的资源和行业经验。我们还提供私人项目定制服务，万嘉尊重每一位客户的个性化需求，并深入了解客户的需求，更可以将客户的要求和投资移民要求相结合，协助寻找合适的项目，只为您推荐最合适的生意买卖。同时 将您需要的商业结构设立、移民、基金、会计、法律、聘请本地董事、融资上市等服务进行最优化资源整合，全局规划，节约您的时间与资金成本，扫除一切障碍， 为您提供全套的商业投资解决方案。 在为您寻找生意买卖的同时，我们也提供物业寻找、商业考察、个性旅游等一系列为商务人士量身定做配套服务，由于澳各州政府在投资移民的条件上除了“生意投资”这一笔投资要求以外，还需要您再转移一笔“安家费”，这笔安家费根据各州要求不同，由$50万-$150万澳币不等。 因此，在为您寻找生意投资的同时，我们也可以协助您满足“安家费”投资要求，在您移民的同时，实现投资利益最大化！ 随着昆士兰州的移民门槛大大降低，欢迎海外成功的企业家、投资者移民安居在昆州。希望移民澳洲的你，更要抓住这个难得的好时机。 我们提供移民咨询办理、生意寻找、物业置办、商务考察等一条龙服务，欢迎咨询！  

7月28日，第49届悉尼国际船舶展在悉尼的达令港（Darling Harbour）盛大开幕。此次展会分设了两个区域，大型水上船只在美丽的达令港进行展览，而室内展览举办在Glebe Island的悉尼展览中心，两个展览地点之间有轮船摆渡运送游客，游客同时还能欣赏到修理的悉尼港。 在达令港的Cockle Bay Marina，汇聚了来自世界各地的知名品牌，包括RIVA, SUNSEEKER, BENETEAU, FERRETTI,  总共近200艘大型船只，包括电机船、帆船、单体船和双体船等参展。 万嘉集团代理的豪华帆船游艇此次也亮相展会，曾被评为“全球最好的游艇之一”和“世界前十的奢华游艇”的顶级帆船游艇。作为澳洲本土最顶尖的豪华游艇品牌，在展会上受到了游艇爱好者们的高度关注，并收到了众多的意向咨询。 我们希望明年有机会将该品牌游艇带到中国参展，将更好、更领先、更时尚的产品介绍给国内的客户。 万嘉集团致力于带给您多样化，定制化的投资理财产品，接下来我们还将推出澳洲的生意投资产品，可满足投资移民要求，帮助您在移民澳洲的同时，获得良好的投资回报。

热烈祝贺万嘉集团与Tessa地产建立战略合作伙伴关系！ Tessa是一个在地产一系列领域拥有丰富经验的布里斯班地产公司。在地产开发、地产项目咨询和营销、物业和建筑管理、地产建筑等领域都提供专业的服务，确保客户在任何时机，不同的领域，都拥有最好的投资机会。 万嘉与Tessa地产合作，将实现资源有效共享，共同协作保证客户利益的最大化，最大地满足客户的需求！  

万嘉携手澳洲AC Partners 会计师事务所，帮助我们的海外客户进行税务登记、退税申报等工作。 近年来，澳洲地产以其特有的优势吸引了越来越多的海外投资者，伴随着这个趋势，澳洲政府不断地规范对海外投资的监管，澳洲政府力求让澳洲的房地产市场保持为一个健康的投资市场，因此开始对海外投资客的澳洲房产收入及纳税情况进行核查。 因此，我们鼓励已经拥有了投资房产同时也获得租金收入的客户，最好现在开始积极进行税务申报，以占据主动。此次，我们与澳洲知名的AC Partners会计师事务所合作，来帮助我们的客户更专业、更完善地来完成个人税务申报等事宜。  

K&T多年来与万嘉集团有着合作关系，协助我们大量的客户完成了投资的多个程序环节。现万嘉将K&T律师事务所指派为我们在昆士兰的特约律师，为我们在昆士兰或投资昆士兰的客户提供最专业和优先的服务！ 澳洲拥有悠久的法律发展史和严密的法律体系，切实保护每个人的私有财产，所以在澳洲买房，只要您签订合法的购房合同，并留有可信的证据，那您的整个购房过程包括后期服务中基本不会出现问题。律师就是其中重要的一环：买家与开发商必须双方律师同时介入。 澳洲因为法律体系健全，所以购房中有复杂的法律程序，涉及到一系列的法律条款，专业要求较高，只有专业的律师才能够操作，所以在澳洲买房首先要有一位律师。 昆士兰因良好的环境、有优势的价格以及大型基建的升级等优势，近年来吸引了越来越多的投资客的目光。然而在进行投资的同时，您需要专业的律师来替您准备、阅览一系列法律文件，来保障您的权益。因此，一个可信任的律师是投资时很重要且不可缺少的。 投资昆士兰，我们将为您带来最合适您的投资产品，同时由K&T事务所帮助您完成一系列的签约、审核程序。我们以“专业提升”价值的宗旨，为您提供最专业的一条龙服务！  

恭喜2015年11月购买布里斯班“揽胜名士”项目的客户，感谢他们对万嘉的信任和支持。揽胜项目已于2016年4月投入建设。 2016年4月实景图 “揽胜名士”位于Indooroopilly，传统富人区，距离布里斯班CBD仅7km，布里斯区域价格排行的前五名。坐拥西区规模最大的顶级购物中心Indooroopilly Shopping Centre、不可拆除的文化遗产、三面永享的公园和江景。交通便利，配套齐全，距离火车站仅150米，公交站也仅在步行范围内，购物方便，满足您日常所需。 Indooroopilly不仅是个富人区，还是个学区，拥有多个排名领先的公立学校，带给您幼儿园到大学一站式的优质教育体系，且距离项目都很近。 揽胜由澳洲本地获奖开发商打造，现在仍处于内部预售阶段，还未公开发售，就已投入施工，良好的地理位置和该区大量的住房需求让开发商对揽胜有着很大的信心，也证明了其实力之强大，可以让买家们省去很多不必要的担忧。 布里斯班正在进行多项的基础设施建设和升级，比如30亿澳元的“皇后码头”项目、1亿澳元的布里斯班大型游轮码头建设和15.4亿的市中心Brisbane Metro列车计划等，政府斥资1,342亿澳元投资基础设施建设，投资额是悉尼同期的3倍！地理位置极近市中心，投资回报率佳的富人区Indooroopilly在多项研究数据中都表明其将会成为布里斯班未来几年里最有投资潜力的地区！

伴随着新希望收购澳洲农场，越来越多的中国企业也看到澳洲农业的投资前景和巨大潜力。   本月，万嘉集团总部率考察团来澳，考察了昆士兰州的多个农场项目，其中包括3000公顷的畜牧场、600公顷的养牛场、苹果园和甜橙园等。   此次考察目的： 了解澳洲投资市场、行情以及投资交易程序； 深度考察农场，实地感受农场文化及操作模式； 与农场主及农业专家实时讨论交流投资前后注意事项； 体验澳洲风土人情文化。

南岸之星项目已于2015年10月投入建设。（如图） 2015年10月实景图 2015年11月实景图 根据澳洲地产预测权威机构BIS Sharpnel 预测：未来的3年里，布里斯班房市将会有17%的上涨。BIS Sharpnel同时还预测，2016年布里斯班房产将持续保持7-10%的增长，一些地区将超过10%。 目前Southbank地区的公寓年增值率为7%。假设一套Southbank区域价值$538,000的公寓，五年后将增长$188,300，房产总价值高达$726,300。“南岸之星”位于布里斯班南岸最佳位置，周围已经没有可以再开发的土地资源，升值潜力更大。“南岸之星”自2015年4月开始发售以来，仅过了10个月，相比当初的销售价格，当地新房价格增长了8%。租金回报依然保持5%。 位于南岸之星旁边的FlightCentre全球总部预计在2016年中旬完工，届时该公司将创造大约3000个工作岗位，同时也创造了大量的潜在公寓居住需求。 河岸对面的皇后码头项目（Queen's Wharf），耗资20亿澳元的布里斯班未来地标性建筑，将于2017年开始动工。一个集五星级、六星级酒店、购物中心、餐饮、娱乐活动为一体的超现代化建筑将让布里斯班成为“南半球的拉斯维加斯”。该项目还计划构造一座新的步行桥连接河对面南岸区（South Bank）。这也让南岸之星和皇后码头的步行距离更短，更便捷。布里斯班推广局首席执行官约翰艾特肯说道：“皇后码头项目将为布里斯班带来巨大的经济发展机遇，在项目新建期间预计为布里斯班提供2000个工作岗位，项目建成后，将为布里斯班带来8000个工作机会。”这也意味着该皇后码头的附近区域公寓需求量的大量增加。 皇后码头（Queen’s Wharf）

光阴似箭，岁月如梭，在忙碌中我们不知不觉地又将送走一年。随着2015年接近尾声，我们也即将迎来圣诞节和新的一年。 为了庆祝澳大利亚最重要的节日——圣诞节，12月6日，万嘉员工及合作伙伴们一同乘坐游艇出海，进行了一日的海上游艇派对。大家都放下工作来享受烧烤、钓鱼及尽情地放松。 也趁此机会，大家可以一起回顾忙碌的2015年，大家欢聚一堂总结过去，分析形势，相互交流，展望新一年的宏图与计划，为新的一年、新的开始、新的挑战做好准备。 在迎接新的一年到来之际，我们希望以更好的状态，为我们的客户提供更专业和权威的服务。感谢过去一年广大客户们对我们的支持与信任，万嘉将继续秉持“专业提升价值”的理念，为您带来更好的产品与服务！

CS Lawyers律师事务所是一所以商业法律业务为主的事务所，坐落于澳大利亚悉尼市中心。由精通商业法且拥有多年法律相关经验的程顺律师创立。主要业务包括协助客户在澳洲成立及上市公司，在生意架构、出售与购买、尽职调查等等领域都有多年的实战经验。 为了更好地服务于中资与华人背景的公司来澳投资与经营，万嘉集团与CS Lawyer律师事务所强强联合，更好、更权威、更专业地为我们的客户在投资的同时提供法律协助。