过去18个月中，在澳洲购入农地的投资者无疑是明智的。随着农产品价格不断上涨、天气状况持续良好、人们对未来农业用地价值增长预期日益加强；该产业的价值也不断攀升。
回顾过去的农场收购
- 澳洲矿业大亨、素有商界铁娘子之称的吉娜·莱因哈特（Gina Rinehart）斥资3.86亿澳元购入澳最大牧场企业——基德曼公司（S. Kidman & Co）和数家规模较小的新州牧场。
- 亿万富翁、零售业大鳄布雷特·布伦迪（Brett Blundy）继1亿澳元购入麦格理集团（Macquarie Group）旗下Walhallow养牛场后，近期又低调购入了几处牧场。
- 著名的对冲基金经理迈克尔·辛茨（Michael Hintze）2500万澳元购入新州主要牧场。
- 中国浙江日发控股集团（Rifa Holding Group）澳洲子公司Rifa Salutary以5500万澳元购下新州塔姆沃思（Tamworth）南部两个主要大型农场。
- 麦格理集团旗下Paraway Pastoral公司从Sundown Pastoral公司手上购下了新州新英格兰领地的数处牧场。去年，该公司还曾以逾1500万澳元价格购下公司位于维州的第一个农场巴拉瑞特Beckworth Court农场。
- 年初，亿万富翁、CQS对冲基金创始人迈克尔·辛茨（Michael Hintze）1亿澳元大手笔购下维州西部著名的切维厄特丘陵（Cheviot Hills）牧场。去年，他还以1500万澳元价格购下新州岗达盖（Gundagai）地区的Deltroit养牛场。
目前，这些牧场均处于不断升值状态。
澳洲最大房产评估公司Herron Todd White负责人表示，整体而言，澳大部分地区牧场价格上涨已经超过12个月，从最开始百分之几的上涨率已经上升至两位数的增长。此外，国内水务市场也继续呈上涨趋势。
早在2015年年末，也就是牧场价格开始上涨前，Woolworths前首席执行官保罗·西蒙斯曾以6500万澳元的价格抢购下了新州杨镇（Young）以东的一处牧场。保罗当时表示，他认为澳洲农地将会升值。
现如今，几乎整个新州各地块均出现大幅升值。西蒙斯当初购买价格仅为1970澳元每公顷，而如今相似地块的成交价已涨至2700澳元每公顷。
西蒙斯表示：“价格一直在涨。我认为羊毛及羊肉价格的大幅上涨是驱动牧场升值的主要因素。并且，目前上涨行情远未结束。”
天气条件的改善助推了当地地价上涨，尤其是维州西北部Mallee区，上涨情况更为明显。对于一些大型的养牛场，因为干旱天气条件有所改善、牛肉价格不断攀升，高产量的农场竞争也更为激烈；达成的交易也往往更多。
大型养牛企业已经积累了较大幅度的升值空间。如澳洲农业公司（Australian Agricultural Company）旗下农村投资组合收益率已达15.8%。
高力国际（Colliers International）农村与综合农业事业部总监罗顿·布里格斯表示，2017年预计收益率会进一步攀升。
专家分析
2017年，
随着投资者不断追求无论是质，
还是量的双重提升。
澳洲农业综合交易规模仍将大幅增加。
尽管在2016年已经积累了不小的涨幅，
但是较美国、英国和欧洲等地相比，
澳洲国内农地仍处于价值洼地。
无论是现在，
还是整个2017年，
随着澳洲国内外需求不断上升，
农地价格势必会出现较大幅度的上涨，
进而言之，随着市场表现强劲，
农业综合企业在2017年无疑会引发市场众多关注。
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